原标题：开发商推货热情减11月东莞住宅供应量5847套年底开发商冲刺任务推货热情减，上周东莞住宅市场有13个项目追加供应，截至上周，11月住宅供应量已超过5847套，竞争十分激烈。住宅供应完全恢复高位优房超强·瑞城侦统计数据表明，上周全市有13个项目追加住宅供应,合计2860套共计31.09万平方米,环比大上涨。供应主力为中惠悦湾追加供应572套洋房、丰泰橡树溪谷追加供应400套洋房、时代天荟追加供应364套洋房、碧桂园珑近紫宸府追加供应308套洋房,其他项目引货量均在200套以下。

此外，上周有7个项目获批预售证，其中碧桂园天御湾为显新项目,预计月底散户。东莞中原战略研究中心指出，上周追加供应量完全恢复高位运营，同时刷新了近几周的新纪录，解释开发商的推货热情减，期望通过增大引货量，冲击年底的业绩目标，已完成资金回笼。据东莞中原战略研究中心统计资料，11月供应量已超过了5847套，为了很快消化库存及追加供应量，合理定价将出主要的营销策略，项目定价合乎市场预期，将更为有利于性刺激客户的出售性欲。

上周成交量价齐跌此外，据东莞中原战略研究中心监测数据表明，上周商品房成交价套数2169套，环比下跌7.70%。其中住宅成交价1728套，环比上升0.80%，成交价面积15.88万平方米，环比上升9.47%。网签成交量之后小幅大跌。

该战略研究中心回应，上周仅有万科中天城市花园成交价119套和中集智荟园成交价114套，其余项目成交量皆在100套以下，市场缺少个盘网签量的增量承托，网签成交量小幅大跌。在价格方面，优房超强·瑞城侦统计数据表明，上周东莞一手住宅均价暴跌5%,处近6周成交价新的低位,但仍在1.6万元/平方米之上,主要不受成交价亚军项目中集智荟园以均价7852元/平方米集中于签下114套夹住全市均价下降；如果去除该项目因素,全市均价为16836元/平方米,环比微跌0.9%。

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